45 Av. des Tilleuls, Salaberry-de-Valleyfield

Découvrez cette magnifique maison modèle neuve, offerte au

prix de 530 500 $ + taxes, conçue pour répondre aux besoins

des familles à la recherche de confort, de qualité et d'un

style de vie moderne.

Caractéristiques principales :

Fondation sur pieux et structure en acier, offrant solidité

et durabilité.

3 chambres à coucher à l'étage

Grande chambre principale avec spacieux walk-in

Salle de bain complète avec douche en céramique et bain

podium

Salle d'eau au rez-de-chaussée avec vestibule fermé

Sous-sol prêt à être aménagé avec plomberie déjà prévue

pour une future salle de bain et possibilité d'y ajouter

une chambre ainsi qu'une grande salle familiale

Cuisine et finition intérieure :

Cuisine contemporaine avec îlot central

Grand garde-manger fermé

Armoires avec sections vitrées et dosseret décoratif

Comptoirs de quartz dans la cuisine et les salles de bain

Escalier en bois franc avec rampes à barrotins

Luminaires modernes et nombreux encastrés

Fenêtres Energy Star offrant une excellente efficacité

énergétique

Couleurs et matériaux soigneusement sélectionnés selon les

tendances actuelles

Confort et équipements :

Thermopompe / climatiseur mural de 18 000 BTU

Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur

Propriété très lumineuse grâce à une généreuse fenestration

Aménagement extérieur :

Terrain gazonné

Entrée asphaltée et pavée

Avantages pour les acheteurs admissibles :

Cette construction neuve pourrait permettre de profiter de

différents programmes gouvernementaux, notamment :

Remboursement pouvant aller jusqu'à 100 % de la TPS

fédérale, selon les critères applicables

Programmes de remboursement liés aux constructions neuves

Possibilité de bénéficier de mesures permettant de réduire

certains frais, dont la taxe de bienvenue, selon

l'admissibilité

Emplacement privilégié :

Située à environ 20 km de l'île de Montréal, cette

propriété bénéficie d'un environnement recherché à

proximité des services, commerces, écoles et bibliothèque.

La ville de Salaberry-de-Valleyfield se distingue par ses

nombreux espaces verts, ses 96 parcs, plus de 120 km de

pistes cyclables régionales ainsi que son centre-ville

bordant le magnifique Port de Valleyfield.

Informations additionnelles :

Balance de Garantie GCR

Vente avec garantie légale

Notaire instrumentant : Me Philippe Lebeuf Daigneault à

Valleyfield.

Toutes les dimensions des pièces devront être confirmées

par l'acheteur.

Certaines conditions s'appliquent. Les programmes et

remboursements gouvernementaux sont sujets aux règles en

vigueur et à l'admissibilité de l'acheteur.