Maison de plain-pied
14, Rue Rousseau, Salaberry-de-Valleyfield J6T 5X6

Centris® #23220018
Visite virtuelle
427 500 $
1
1
2+1

Description

Charmante maison plain-pied très bien entretenue, située dans un secteur paisible de Valleyfield. À quelques pas du parc des Hirondelles, vous serez charmé par la vue du Lac St-François. Voir Addenda...

Addenda

Premier étage * Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon, plancher en bois en très bonne condition * Magnifique cuisine avec armoires en chêne * Four et plaque de cuisson encastrés, lavabo muni d'un broyeur * Bonne luminosité, plusieurs fenêtres remplacées en 2022-2023 * 2 grandes chambres à l'étage, * Une salle bain récemment rénové avec installation laveuse-sécheuse * Nombreux rangements à chaque niveau

Sous-sol aménagé: * 3e chambre à coucher, * Salle d'eau avec possibilité d'installer une douche * Salle familiale avec foyer de bois (fonctionnel assuré avec Desjardins) * Chambre froide et rangement

Garage : * Simple attaché, isolé avec atelier * Lavabo * Porte de garage en bois

* Toiture avec 10-12 ans d'usure environ * Terrain avec des haies de cèdres * Asphalte refait en 2020

* À proximité de: * Supermarché * Hôpital * Pharmacie * Écoles primaire et secondaires * CEGEP de Valleyfield * Parc des Hirondelles, vue sur Lac St-François * Parc Marcil * Marina

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1978 
Dimensions du bâtiment
27 X 54 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
13.28 X 30.60 mètres 
Superficie du terrain
516.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
9x13.5 P 
Linoléum 
 
 
Salle à manger 
9.8x11.1 P 
Bois 
 
 
Salon 
17.5x11.1 P 
Bois 
 
 
Couloir 
24.1x3.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.9x11.3 P 
Linoléum 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.6x15 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.2x9.1 P 
Bois 
 
 
Garage 
16.1x25.10 P 
Béton 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
35.2x27.7 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x14.3 P 
 
 
 
Salle d'eau 
6.2x5.4 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Les stores dans les chambres à coucher, les luminaires, l'aspirateur central, l' abris tempo, le four et la plaque de cuisson encastrés, l'ouvre-porte de garage électrique, le climatiseur mural, le tout fonctionnel sans garantie

Exclusions

Les stores et les rideaux dans le salon principal, les électroménagers, et tous les biens personnels

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Simple largeur
 
avec atelier
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
 
sauf plafond
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
248 100 $
Évaluation du terrain
80 600 $
Total
328 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 571 $
Taxes scolaires
184 $
Total
2 755 $
Haut  
Carlos Ramirez
Carlos Ramirez
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON-CLODEM INC.
Agence immobilière
514-258-6258
514-364-3315
 

Photos - No. Centris® #23220018
14, Rue Rousseau, Salaberry-de-Valleyfield J6T 5X6

Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Garage Garage
Photo aérienne Photo aérienne
Bord de l'eau Bord de l'eau
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #23220018
14, Rue Rousseau, Salaberry-de-Valleyfield J6T 5X6

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

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14, Rue Rousseau, Salaberry-de-Valleyfield J6T 5X6

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #23220018
14, Rue Rousseau, Salaberry-de-Valleyfield J6T 5X6

Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #23220018
14, Rue Rousseau, Salaberry-de-Valleyfield J6T 5X6

Extérieur Extérieur
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne