375 Rue de la Barrière, Salaberry-de-Valleyfield

CONSTRUCTION NEUVE -- MODÈLE LE LEGAULT

Propriété unifamiliale contemporaine haut de gamme de deux

étages avec sous-sol spacieux, offrant un style cottage

moderne, un concept à aire ouverte et des espaces de vie

lumineux et fonctionnels.

CARACTÉRISTIQUES :

* 4 chambres à coucher, avec option de 3 chambres selon les

goûts et besoins de l'acheteur.

* 2 salles de bain complètes de 4 morceaux.

* Salle d'eau au rez-de-chaussée.

* Sous-sol spacieux offrant un excellent potentiel

d'aménagement.

* Garage intégré.

* Chambre principale avec grand garde-robe walk-in.

* Cuisine à aire ouverte avec îlot central.

* Grand garde-manger walk-in.

* Vaste choix de couleurs et de finis pour les planchers,

les armoires et la céramique.

* Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur.

* Fenêtres Energy Star.

* Chauffage électrique.

* Thermopompe murale pour chauffage et climatisation, selon

les options choisies.

* Revêtement extérieur de qualité, incluant brique et

CanExel, selon le modèle et les choix sélectionnés.

* Garantie de construction résidentielle GCR.

* Approvisionnement en eau et égouts municipaux.

LIVRAISON : Prévue dans un délai de 120 jours suivant

l'obtention du permis de construction, sous réserve de

l'avancement des travaux, des choix de l'acheteur et des

conditions applicables.

PRIX : 629 900 $ + TPS/TVQ, incluant le terrain. Les

extras, améliorations et choix additionnels demandés par

l'acheteur peuvent modifier le prix final.

PROGRAMMES GOUVERNEMENTAUX : Selon l'admissibilité de

l'acheteur et les règles en vigueur, certains programmes

peuvent offrir des avantages à l'achat d'une construction

neuve, notamment le remboursement fédéral de la TPS pouvant

atteindre jusqu'à 100 % de la TPS, jusqu'à concurrence de

50 000 $, pour les premiers acheteurs admissibles. D'autres

crédits ou mesures fiscales peuvent également être

disponibles au Québec, notamment relativement au droit de

mutation (« taxe de bienvenue »). Les montants, critères et

conditions sont assujettis aux règles gouvernementales en

vigueur et à l'admissibilité de l'acheteur.

NOTAIRE : Me Philippe Lebeuf Daigneault.

Les photos ainsi que la visite virtuelle 3D ont été

réalisées dans la maison modèle. Les matériaux, finis,

couleurs et éléments de construction, tant à l'intérieur

qu'à l'extérieur, peuvent varier selon les goûts et les

choix de l'acheteur ainsi que selon les termes et

conditions prévus au contrat préliminaire.